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“谁清楚房贷没还完可以卖房吗?”

房贷,卖房,没还完
    • 2024-05-29
      各地银行规定的,借款人需要提前还款的,需提前一月到贷款银行填写,提前还款的申请书(审批下来如同意提前还款 交纳一个月的利息违约金即可办理),还款完毕后银行会 凭抵押凭证 退还给你土地证和房产证,并开结清证明,凭结清证明要当地房管局缮证室,注销按揭/抵押。你的房子方可正常交易。
    • 2024-05-30
      如果买家需要为这套房子贷款的话,那是可以向银行申请变更贷款人的如果买家不用贷款,那是可以全额还款的.具体的交易流程一般在房产局都有公示,同时房产局还可提供第三方的账户确保交易双方的资金安全.
    • 2024-05-25
      按现行法规是不能卖的,因为,你还在按揭中,你的房子抵押权属人是银行。但也有办法,也是很常用的办法:方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款,俗称赎契,当然你要付出一点资金费用,一个月内费用约2-3%,各地不尽相同,房产中介还需与你签一份协议,我说的例子是广东省的。方法二、让买房者直接代你偿还余下的房贷,当然,你要与新业主签一份协议,约定好你们的条件,如税款应由谁交等,以利保护双方的利益。新业主同样可向银行办理房屋按揭贷款。但需提醒过户的各个环节都应加快办理(房屋买卖交易合同、土地证过户、房产证过户等),以免政策有变影响交易。
相关问题
  • 房贷没还完可以卖房 在买房吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    可以的,房贷未还清要卖房的,需要先将剩余的银行贷款还清,撤销他项权证的抵押后,拿着房产证同买方一起去当地房管局办理房产过户就可以的。现在国家撤消了限购令,只要个人经济实力允许,可以再次购买个人的二套房的。

  • 房贷没还完可以卖房吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权买卖转让抵押不属于你的住房产权!想卖掉这房子,要嘛你自己筹钱,或是找到买家出钱,还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,你才可以自由买卖该住房。

  • 免费发布卖房信息在哪 房贷没还完可卖房?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    免费发布卖房信息在哪里可以发布,中介、网络或是其他可以免费发布卖房信息的地方都可以、。房贷没还完是否可以卖房?现在的很多房产都是有房贷的,市场已经为这样的房产交易提供了办法,看看知识里面的办法。 免费发布卖房信息在哪里 1、首先是大家比较熟悉的中介,一般来说在中介完成房产交易之后,才交付房屋的中介费,所以在中介发布卖房信息的时候,多数中介是不收费的。发布卖房信息的中介需要是正规经营的中介公司,这样自己的卖房信息才不会被违法分子窃取利用。 2、其次发布卖房信息也可以在网络上,利用自己的智能手机下载一个比较有影响力的房产交易工具,这样自己的卖房信息才能被多数想要购房的人看到,否则就会石沉大海无人

  • 公积金贷款没还完可以卖房吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    退房不可能的,只能卖了。如果要卖,必须先还贷款,把房产解除抵押,取出房照才能过户。如果还贷款的钱不够,可以让买家先付你一部分首付款,然后再借点钱还上。买家全款的话更好,可以直接拿他的钱还,解除抵押直接变更过户。

  • 房贷没还完卖房子的问题

    4个回答11个关注 2018-06-21

    你要卖房子必须先还完银行贷款解押后才能卖。实际操作是你用买房者的首付款先解押,然后才能过户,解押的款含在总房款里,所以不是买房人替你还贷,是用你自己的卖房款先还贷的。

  • 房贷没还完可以卖房吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    可以的,需要去银行解押。。具体的你可以咨询帮你代办的中介,现在卖二手房的很多都是房贷未还完的

  • 按揭贷款没还完,怎么样才能卖房子?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    建议还清贷款再出售。正如你所说的,假如你没还清贷款,买家又是按揭贷款的,那么你没有房产证,也不可以出售。如果买家是全款的话,那么你就可以先把钱还了贷款,拿了房产证之后再出售给买家。贷款没还清的话,房产证也不可以再做抵押。

  • 房贷没还完怎么卖房

    4个回答11个关注 2018-06-21

    咨询内容:律师你好:我07年协议离婚,协议书一处房产归我,价值300万。由于离婚时房贷没还完,没能及时办理过户手续。2010年借款还完贷款我要求前夫办理过户他不配合。我起诉法院,在法院审理阶段,在我们婚姻存续期间有共同债务90万也同时起诉(我前夫指使,为阻拦我的官司)。我答应卖房还款可我前夫不答应,他想侵吞房产。后借款还贷债主也起诉法院,合并共同债务150万。我前夫不配合协商卖房还款,刁难债主导致法院已拍卖房产290万。现在我前夫为达到目的,制作假借据去法院起诉想侵吞属于我的剩余款,我该怎么办?急急急

  • 贷款没还完可以卖房吗?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    不可以的!

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