“想卖房子要注意什么?”
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卖房子要注意什么?
4个回答11个关注 2018-06-21一般来讲,无论是否通过中介,卖方都不存在风险,反正你收不到钱,房子不交出去就是了。 要注意以下几点:1.交款一般分两步,签合同,交定金;办交易,付余款。 2.可以让对方看你的房产手续,但不能交给他们; 3.如果对方是通过贷款买房的话,一定要等贷款手续被银行批准后,再去办理房产交易。
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卖房子要注意什么事项和细节呢?
4个回答11个关注 2018-06-21主要是钱款交接时间,有具体时间表非常重要,其次就是违约责任. 建议你找个中介代办一下! 目前天津资金是由政府监管的. 钱款不要走中介.
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卖房子要注意什么
4个回答11个关注 2018-06-21不要急,把你的问题记录下来,可以咨询房产的中介,他们会帮你操作的.网上这种是说来话长的.
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卖房子需要注意哪些问题
4个回答11个关注 2018-06-21一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。 (二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。 (三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。 (四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 (五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。 (六)同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%,你可让他40%,如果对方说你应该让我60%时,你可以说,我无法负担来婉拒对方。 (七)不要作无谓的让步,每次让步都要从对方
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卖房子注意事项
4个回答11个关注 2018-06-21中介的做法是正确的。至于时间也差不多,每个地方的效率不一样,要求不一样。银行贷款前要对房子进行评估、审查等,手续比较麻烦。我的房子卖的时候和你说的情况差不多,时间好像也在一个月。放心吧,没问题。
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卖房子注意事项
4个回答11个关注 2018-06-21我来为你解答: 1、 目前,国内所有的新建房屋,包括城镇自建房屋和商品房,就只有一证即《房屋产权证》,其本质是属于土地、房产二证合一的,持有《房屋产权证》就等于拿到了产权证+土地证。因此,你的情况在以后就是一个普遍的正常现象,你可以放心过户,无需担心。 2、买家帮卖家还清贷款,然后交易过户也是一种常见的流程,当然这种流程对买家存在一定的资金安全风险。你可以用以下方法避免风险:一种是通过中介担保的方式,三方签订协议,由中介公司垫资办理好过户手续后,你再把首期支付给中介公司;一种是通过房管局的“交易资金托管”业务,也可以保证买方的资金安全。 祝你顺利! 房产人阿斌为你解答。
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我想卖房子
4个回答11个关注 2018-06-21我是做房地产的 如果您想卖房的话,可以到你们家附近找几家象样点的中介公司,至少是开过有段时间的那种,到那里做下登记就可以了,是免费的,他们就会帮你来卖的,他们找到客户会联系你的,关于中介费用要谈好,还有卖房的过户手续谁出啊啥的,这些中介公司都会告诉你的,卖房过户中的手续什么的,中介公司也会帮你办妥,一般不会出什么问题,毕竟是房产证是你的,你只要认准一点,钱不到手,不给他们过户就可以了,这样谁也骗不了你. 还有种方法,也比较快,就是写几张,或复印几张广告,帖到要卖的房附近,几室几厅几楼,多大面积,和联系电话,就留这几点就够了,应该不出多久就会有找你买的.别太污染环境就行,如果楼层不高,可以弄张大
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卖房子的工作应该事先学习什么?
4个回答11个关注 2018-06-21售楼全靠你的个人魅力与一张嘴。 你应该加强对房屋建筑结构方面知识的了解,比如有人会问房子用什么材料建的,你要对各种材料的名字和特点了解,要加强装修知识了解,给客户介绍时要保住出谋划策
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买房子该注意什么
4个回答11个关注 2018-06-21一、准备阶段 1、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 2、学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。 3、积累买房首付款 4、筛选买房范围:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。 5、节省出行时间成本:购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天,50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友,
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没有卖房子的经验我可以做置业顾问吗??我想做售楼小姐,哪个...
4个回答11个关注 2018-06-21首先,招人的企业太多了,而且各种各样。二手房中介,房地产营销策划代理,开发企业,甚至还有一些劳务性质的单位。所以你先要给自己定位。而且要做一些相关的准备,而不是一句话,或者一个想法。这样是很难的 我已经转行了,不过有6年的置业顾问工作经验,我希望下面的内容可以帮到你。 首先,你需要一个决心,就是真的想要做好这一行的决心,其次就是很现实的问题,你需要去找工作,那第一关就涉及到面试,面试成功与否取决于你有没有做好准备工作,准备工作除了心理的,还有实际专业上的。这个行业80%都是女的,如果在同等条件下,如果公司愿意请一个花瓶,那他也宁愿找一个漂亮的,能够吸引男人的花瓶。(当然,你是否漂亮,我并不