“还贷期间还能卖房吗？”

在贷款期限内，还未全部结清贷款的房屋不能进行房屋的买卖交易，因为在贷款期间，房屋的抵押权归银行所有，上市交易的房屋必须是没有任何抵押的产权房屋。

当然可以卖,剩余的贷款你还也可以,他还也可以.但一般他是不会同意你还的,如你还的话就意味着他把剩下的钱一次性给你.如不这样就可由他接着还,但好多银行不改还款人的名字,就是说每个月由他来还款,但还是用你的名字.

想卖房必须先还贷款,要不卖不了,现在一般都是和买方协商帮助你还贷款,但这样买房就存在很大的风险,所以一般这种情况最好都是有正规中介签三方合同,没有额外的费用

可以卖 ，不过你要先把银行的钱还了，拿回你押在银行的“他项权利证明”。有了这个证交易中心才可以给你过户。如果自己没钱还款，你可以和你的买家协商好。如果他也要贷款就办一个转按揭手续。意思就是把你贷的款转给他，所有银行都可以办理的。如果他不用贷款就和他协商让他先把钱还给你的银行，一般情况下都是可以商量的，只要你们协商想办法给对方一个保证就可以了。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权

去看一下银行的利率是多少自己算嘛，因为各个银行都有所差别

还贷期间的房子必须先清偿银行贷款以后，才可以进行房屋买卖。 如果买方可以付全款的话，那您就不用麻烦，还清银行贷款，去建委解除抵押就可以进行过户了。 如果买房想按揭的话是可以办理转按揭的。但要求先清偿银行贷款以后，下一手买家才能向银行申请转按揭。 下面说一下转按揭的手续。 一，借款人向银行提出转按揭申请，同时提交下列材料：<房屋买卖合同》原件，原借款人出具的新借款人首付收据（首付款金额不低于购房款30%的比例），新购房人个人资料 。 二，如银行审核同意，银行与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》 三，新借款人办理贷款保险手续。 四，办理原贷款抵押登记注销，购房买卖合同登记

这种情况首先要看合同中有没有约定，如果有约定，可以追究对方的违约责任。如果没有约定，就要看给你造成了那些实际的损失，单纯的银行信誉受损没法要求赔偿。因为房子没有过户，在法律上还贷的义务人还是你，不是买房的人。

可以卖掉，3种方法： 1、到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。 2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。 3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。

还在抵押还贷的房子是不能将房子产权更名的,一定要等到还完贷款且到房管局办理完解押手续后才可以更名,因为银行对他人的还款信用无法评估