“天津房屋交易流程具体是怎样的？”

后期税费： 1 契税：房屋单价低于各区房管局指导价格的收费标准：南开区指导价9800元每平米。 A 面积小于90平米以下收费标准为1% B 面积大于90平米，小于144平米收费标准为1.5% C 面积大于144平米以上收费标准为3% 2 个税：1% A 房子买卖没有过五年时间。 B 房主名下有二套房产（不包含公产，企业产） 3 土地出让金：1% A 土地性质为出让则免交此费用。 B 土地性质为划拨则需要交此费用。 4 营业税：5.55% A 房屋买卖未出五年时间，需要交付全额营业税。（房屋全额乘以5.55%） B 房屋买卖超出五年则免受此费用。 C 房屋面积大于144平米以上则需要交付全额营业