“我想问下买商铺还是住房”

你是自己住还是投资，听你口气应该是投资者。 既然是非自住，就要考虑两个因素： 一、升值潜力。住房现阶段升值潜力不大。一方面是国家调控已现成效。另一方面现阶段人们的心理预期已经大不如前。商铺则要看地段。我地段好，规划潜力好。则升值之快是可想而知的。 二、租金。这我就不多少了，哪个租金多，回报高。自己算算吧！ 答案补充 最后一行错字，“不多说了”