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二手房交房的注意小细节
二手房交房的注意小细节
摘要：【二手房交房的注意小细节】【导读】交房算得上是买二手房的最后一道程序。虽然这道程序十分简单，不过，如果不注意一些交房细节的话，很容易引发纠纷和后遗症。今天，小编给大家整理了一批二手房交房需注意的小细节，一块来看一下吧。 ...
交房算得上是买二手房的最后一道程序。虽然这道程序十分简单，不过，如果不注意一些交房细节的话，很容易引发纠纷和后遗症。今天，小编给大家整理了一批二手房交房需注意的小细节，一块来看一下吧。
为了避免后续麻烦，双方一定要一块到房屋所在地派出所询问一下房屋户口情况。如果买卖房屋仍有户口，买方可根据合同追究卖方的责任。
6、清点钥匙
需要交接的钥匙主要包括：单元大门钥匙、防盗门钥匙、房间钥匙、信箱钥匙等。
7、结清尾款
上述工作完成后，要进行尾款结算了，支付时，可以将买卖合同约定的尾款扣除买方代卖方支付的费用。收款上一定要注明“全部房款已结清”字样哦。
8、签署《房屋交接书》
《房屋交接书》一式二份，双方各执一份。如果不签，双方将来可能会对何时算交房时间产生争议，进而影响到双方对违约责任的承担。小编建议，为了避免违约，一定要先验收再签署合同。如果在验收时发现某些方面与合同不符，也应在房屋交接书中注明，以便将来追究责任。
鍏充簬二手房交房需要注意的小细节，小编就介绍到这里啦。你都明白了。如有更多需求，请随时关注一起装修网网哦。
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2、水、电、煤清点及过户
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5、户口迁移为了避免后续麻烦，双方一定要一块到房屋所在地派出所询问一下房屋户口情况。如果买卖房屋仍有户口，买方可根据合同追究卖方的责任。
6、清点钥匙
需要交接的钥匙主要包括：单元大门钥匙、防盗门钥匙、房间钥匙、信箱钥匙等。
7、结清尾款
上述工作完成后，要进行尾款结算了，支付时，可以将买卖合同约定的尾款扣除买方代卖方支付的费用。收款上一定要注明“全部房款已结清”字样哦。
8、签署《房屋交接书》
《房屋交接书》一式二份，双方各执一份。如果不签，双方将来可能会对何时算交房时间产生争议，进而影响到双方对违约责任的承担。小编建议，为了避免违约，一定要先验收再签署合同。如果在验收时发现某些方面与合同不符，也应在房屋交接书中注明，以便将来追究责任。
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