即将买房的我，到底该如何看待样板房？

凡是和装修有关系的人都知道样板房这个词，每个开发商在新盘发售之前都要装修出几套样板间供未来的客户参观。在房地产的宣传中，虽然“在最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美”这样的语言也会给人以向往，但这终究是有些玄虚的诱惑，远不如样板房让人看的真切——房间就是这样的房间，朝向也是这样的朝向，甚至，可以用这样的吊顶,这样的瓷砖和这样的地板，来让这个空间变得精致优雅，和所有的房地产广告相比，样板房是效果最直观，也可能是最有效的一种。

所以，样板房总是被关注，买了房的业主也许会直接把样板房拿来做了自家装修的榜样，装修的同行们也会在样板房里寻找灵感，毕竟样板房的装修大多是开发商用重金铺就的，一般说来，样板房在起点上就要比普通人家的装修要高上许多，普通人家的装修，平米造价1000，已经是不错的装修了，但是我时常会见到平米造价达到5000甚至一万的样板房。

当然了，和普通的住宅装修相比，开发商也会请比较著名的设计师进行设计，舍不得孩子套不找狼，为了卖房子，开发商总是愿意下本钱的，我曾参观过一个中式风格的别墅样板间，不但设计出自高文安的手笔，连里面布置的家具是热爱收藏的老板从自己的藏品里拿出来的，都是真正的明清原版。

那样板间真是漂亮得没有话说，可是我在赞叹的同时也在想，我这是在看样板房还是在参观博物馆？我真的不知道，这样的样板房对准备装修的业主来说，究竟能有多大的样板作用。

样板房其实有两种，一种说在现房里装出的样板房，这样的样板房比较现实，因为业主买到的房子也说这个样子的，房屋的举架，开间的大小和业主们买到的房子都一样，这样的样板房是真的能住人的，好多楼盘在售房结束之后，也真的把样板房卖给了业主。如果在售楼期间，这个样板房保护得不错的话，买这样的房子还是很合适的，至少在入住之前，业主可以免去自己装修所带来的很多愁苦。

另外的一种样板房并不是真的房子，而是开发商在楼盘尚未开始建设的时候，就在售楼处搭建的，和所售楼房户型一样的展示空间。好多开发商经常偷偷地在这些样板房上做一些手脚，其一是搭建模型的时候把房间的尺寸稍稍做了改动，天棚高了一点，房间也大了一点。二是在装修的时候，设计人员把真实的房间里不好处理地方，比如管道什么的都给省略掉了，这样装修完的样板房总是要比真正的房间来的更为简洁，当然也就更具卖相。和现房版相比，看搭建的样板房需要注意的事项总时要多一些。

识“实物”者为俊杰，在装修之前，我始终赞同买房人应该先去“参拜”样板房，虽然这容易让开发商试图灌输给消费者的概念乘虚而入，不过对大多数极少接触装修，不但看不懂图纸，甚至对效果图也没多少概念的业主来说，在一个实际的空间里，看着实际的摆设，才更容易对自己尚处于蛮荒时代的新房有一个相对准确的概念。

不过参观样板房也是一个扬弃的过程，不管多漂亮的样板房装修也不可能放之每家而皆准，尤其是小户型的样板房，在这种小户型的设计中，设计人员为了显示其居室的宽敞，最经常做的就是“缩尺”，他们会把的尺寸适当缩小，这样房间就会显得宽敞，另外适当的手法是减掉一些储物空间。我看过好多100米左右的样板房，其卧室中的风格貌似宾馆，看起来是很舒服，但我在房子里转过一圈以后，我开始盘算如果我最终住进这样的房子，我们家的四季衣服以及我足以装下一辆中型卡车的书籍如何放得进那些小衣柜和小书架。过日子不是旅行，在自己的房子里，我真的是归人而不是过客。

在看过很多的装修书籍之后，我开始揣测那些著名的设计师是不是也会有如此的想法。我发现很多设计师为别人奉献了那么多赏心悦目的豪宅，装修自己家的时候总是不自觉地走了简约路线。杂志上介绍梁志天自己的别墅时，那张客厅的照片让很多后进大跌眼镜，那么大的一个空间，竟然是没有造型的平顶，家具也只有一套大红沙发而已，他平时常用的那些造型都到哪里去了呢？还有意大利设计大师Achille Castiglionni自己的工作室，根本就看不出我们平时所说的设计来，那里“图纸与模型齐堆，书籍共资料一色”，正好暗合了我为自己书房杂乱开脱时常说的一句玩笑话，这就是所谓的“有秩序的乱”。

在生活中，我曾亲见一位设计师，他在装修自己的家时，好多人都以为这又是他设计的一套样板房。不过装修完，去参观的人总是难免有些失望，从功能上，他的房子确实是无懈可击，可是在装饰上，这套也不算太小的房子是不是有点太简单了？和他谈及这套房子的时候，他曾做过如下解释，其一，在装修这套房子的时候，他有很强的目的性，不过这个目的性和他平时所做的样板房完全不同，他不需要揣测开发商的心理，只要知道自己的需要就行了。第二，一个平时除了家人没有多少外人来的房子，他正好可以尝试一下平时难以施展的设计手法，所以，在装修自己的房子的时候，平时他喜欢用加法的地方这回全都用了减法，那些可用可不用的装饰大多被他省略掉了。他说他自己是一个懒散的人，平时媳妇也忙的要命，而且他的那个男孩正是淘气的阶段，更是只知道捣乱而不知道收拾的，造型多了，既容易被碰坏，也不容易打理。“我们平时工作都把自己累坏了，总得让自己在家里清闲一点吧？”他这样解释他的所谓减法。“其实我对房子的看法是，房子是用来伺候人的，如果人总是去伺候房子，那岂不是主次太不分明？”

说得也是，样板房的装修和家总是不同，样板房是用来给人看的，穿的自然都是礼服，而家是给人住的，穿便装总是更舒服点。

在大多数情况下，样板间都存在装饰过度的情况，房间装修的过满，初看会让人惊艳，但长时间生活在里面则会有压迫感。而且样板间每一样摆设都是精心设计过的，容不下更多的东西，完全不会考虑有人居住的状况。

我以前在书上看到过梁志天自己的家，但是现在在网上找不到。搜索梁志天自己的家，找到的案例并非梁志天作品，而是另一位香港设计师何宗宪的一个案例，这也是我毕竟喜欢的案例之一。