自由筑二手房价格走势如何?

你好，自由假日二手房价格低的最重要原因是该小区建筑年代为2003年，距今已有12年，小区相对较老；谢谢

环境不错，地理位置优越，交通也比较方便。
行政区域：通州
项目位置：通州  土桥地铁站东行1200米
交通位置：自驾路线：京通快速往京津公路方向右转，进入京塘路，行驶6.4公里左转进入土桥中街，行驶1000米左右即到
公共交通：乘坐地铁1号线在四惠东站下车，乘坐公交823或通21路到花石匠站下车，往东步行560米即到
周围交通：805路,810路,938路支,北京938路[东段],北京938路[西段],809路,通10路路,552路,991路,通4路,667-1联运,647路

自由筑房价  最低价95万元/套  
自由筑位于通州国际新城，邻近地铁土桥站，地处正将建设的现代化国际新城核心运河板块。项目建筑设计以板式建筑为主，多个围合院落式的布局，避免了北向户型，让每个户型享有更好的采光和通风环境。项目主要户型为50-66㎡，满足不同人需求。
园林设计通过Patio“帕提欧”院落理念，创造浪漫、热情、自由。共享的邻里组团庭院：现代人喜欢在午后的庭院里喝茶、聊天、休憩、沐浴阳光，因此庭院之于建筑来说其功能有如living  room（客厅），现代人崇尚奔放的情怀，浪漫与自由是它的理想，将这种理念导入居住，以融洽自然的邻里关系为出发点，讲究形式的美感与空间的流畅，从而绽放明媚浓郁的“院落情怀”，这也是Patio院落的生活特质。使在都市中身心疲惫的人，回归舒适的自然环境中，享受轻松自在的舒适生活。

自由筑位于土桥中街和迎熏东路交叉口西北角，土桥地铁站东行1200米，均价95万元/套。小区均价：14598  元/㎡，自由筑位于地铁八通线土桥站东1200米，以板式建筑为主，采用围合院落式布局，避免了北向房源，提高了采光和观景效果。主打50-66平米的小户型房源，分为平层和LOFT两种，商住两用，可满足不同购房置业需求。  金隅自由筑一期推出2-1期房源，楼座共7层，以50-66平米小户型为主，包括平层和LOFT两种房源，其中平层全部位于3层，层高3.15米，均价9800元/平米起；LOFT房源位于除3层以外的其他楼层，层高4.2米，均价约13000元/平米。

自由筑二手房价格现在是在15147元每平方米的，根据上个月的房价来看，这两个月的房价是比较的稳定的，走势稳定没有上升。