半封闭式阳台与全封闭的区别是什么?



				
				
可爱谈心
69879 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-14 17:53:48 回答

封闭的阳台在计算建筑面积时算全部,半封闭的算一半面积。使用中全封的对于室内有保温隔热挡雨风尘等作用,半封闭的接受阳光和呼吸新鲜空调也不错

2024-05-14 17:53:48 回答

所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台。
  阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算(详见相关法律法规部分)。
  在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
  阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

2024-05-14 17:53:48 回答

所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台;如未封闭,则属非封闭式阳台。阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算(详见相关法律法规部分)。在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。估计设计图纸就是半封闭式阳台,半封闭式阳台也好,阳台只算了一半面积,自己找个人用铝合金封闭一下花不了多少钱。

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