公积金能抵押贷款吗?



				
				
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68954 次浏览 2024-05-20 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-22 13:49:59 回答

可以的,但是只能用公积金贷款,要不就把公积金全部提取出来再去还贷。比商贷便宜不少。
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
(一)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(二)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(三)出境定居的,提供出境定居证明;
(四)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
(五)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
(六)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
希望我的回答可以帮到您。
  (七)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
  (八)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

2024-05-22 13:49:59 回答

公积金能抵押贷款。个人住房公积金贷款的流程是:①提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡储蓄账户。③抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。④支用款项。建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。⑤按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。⑥合同变更。合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。⑦贷款结清。建设银行为借款人出具贷款结清证明,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

2024-05-22 13:49:59 回答

你好,不是抵押,是可以作为申请贷款的条件,按所交公积金的年限来看,有一定标准规定,公积金贷款可以购房,也可装修。    只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工,需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房,均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。
希望可以帮助你

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