请问公积金冲还贷条件是什么?

住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。  
采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。

应具备以下条件：
　　1.借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金；
　　2.申请人信誉良好，申请逐月“冲还贷”时，借款人为正常还款状态；
　　3.借款人必须正常还款12个月以上（含12个月），且住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍。符合上述逐月“冲还贷”对象及条件的借款人及配偶可携带身份证、借款合同及婚姻证明材料，向该中心申请逐月“冲还贷”,经该中心审核同意后，签订《焦作市住房公积金“冲还贷”委托协议》，按照规定的扣划时间系统开始扣划。
须符合以下条件：借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金；申请人信誉良好，申请月“冲还贷”时没有逾期情形发生；借款人必须正常还款12个月以上（含12个月），申请逐月冲还贷款本息的，借款人或配偶住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍；月“冲还贷”对象以借款合同中借款签订人（借款人及配偶）为准。借款人申请月“冲还贷”业务需提供借款合同原件，夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件等材料。如果申请人符合申请条件，当天就可以办理完毕。

可以盘活自己的资金。月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。
贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。
除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。
年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗？这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。今后增加的公积金再还贷款。