请问目前公积金房贷首付比例是多少?



				
				
青春你还
51289 次浏览 2024-05-04 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-06 09:03:47 回答

个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍
  一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
     ‍  二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
谢谢

2024-05-06 09:03:47 回答

你好,以下整理
北京公积金贷款首套
1.90平米以下,首付两成
2.90平米以上,首付三成  
市管单笔最高贷款最高限额80万,信用等级为AAA级的借款人,贷款金额可上浮30%,即104万,AA级的可上浮15%,即92万。

2024-05-06 09:03:47 回答

二套房贷首付:
二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
  “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。
  公积金首付比例:根据住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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