2021德州住房公积金提取条件到底是什么?

1、离休、退休的;
　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　3、终止劳动关系一年未就业的;
　　4、调动工作并户口迁出德州市行政区域的;
　　5、非因公出境定居的;
　　6、职工在职期间死亡或被宣告死亡的。

需要条件如下;（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。
（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。
（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。
（4）户口迁出本市或者出境定居时。
（5）非沪籍职工调离上海时。
（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。
其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。

提取条件更宽松
　　1、租房提取住房公积金。缴存职工租赁自住住房可持房屋租赁协议、工作所在地房管部门出具的无房证明提取公积金支付房租。每年提取一次，提取额不大于上年房租支出且不高于500元/月。
　　2、患重大疾病提取住房公积金。缴存职工患重大疾病的，可持医疗保险机构出具的《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》原件及复印件提取。每次治疗结束并在医疗保险机构结清费用后提取一次，提取额不大于医疗支出个人负担部分，本人公积金不足可提取配偶的公积金补充医疗支出。
　　3、偿还商业住房贷款提取住房公积金。缴存职工提取公积金偿还商业住房贷款的，可持商业住房贷款合同复印件、贷款银行出具的上年度还款流水提取公积金。每年提取一次，不超过上年还款总额。
　　贷款额度和年限放宽
　　1、提高贷款额度延长贷款年限。夫妻双方都缴存住房公积金的，贷款的最高额度和最长期限提高到40万元、30年;只有一方缴存住房公积金的，贷款的最高额度为30万元，最长期限30年。据了解，新政年限涨了5年，额度提高了5万。
　　2、调整贷款比例。购买首套自住住房首付款比例调整为20%，所申请贷款比例不超总房价的80%;购买第二套改善型普通自住住房的，首付款比例调整为30%，所申请贷款比例不超总房价的70%。
　　3、房产抵押贷款。以现房和所购二手房作为抵押的，夫妻双方缴存的贷款额度提高到40万元，一方缴存公积金的最高贷款额为30万元，由贷款人负责提供房产抵押手续。
　　担保形式多样化
　　1、市内跨县市区贷款。缴存职工凡在德州市行政区域内购买自住住房的，均可跨县市区在购房地住房公积金管理部门办理住房公积金个人住房贷款。据工作人员介绍，之前并不允许跨区域贷款，新政实施后县市区贷款将被打破。
　　2、住房公积金缴存人担保贷款。最高额度30万元，由两个行政事业单位人员担保，或不限制担保人的单位性质及人数，借款人的贷款额度不超过借款人配偶及担保人公积金账户余额之和。
　　3、房地产开发商阶段性担保贷款。实行阶段性担保的，担保期限自担保开始至借款人所购住房办理现房抵押登记，抵押权人收到《房屋他项权证》时终止。
　　4、担保人阶段性担保与房产抵押贷款。取得房产证前由住房公积金缴存人提供阶段性担保，房产抵押手续完成后担保人责任解除。
　　5、足够代偿能力的第三人担保贷款。担保人资格需经公积金中心审查认可。担保人应当具有德州市常住户口和固定居住场所，具有稳定的职业、较高的收入来源和良好的信用，并授权查询个人银行信用证明。
　　6、商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款可选择两种方式：一是自筹资金结清商业贷款后申请公积金贷款二是住房公积金缴存人为申请商业贷款转公积金贷款职工提供阶段性担保，房产抵押手续完成后担保人责任解除。
　　7、使用住房公积金贷款后断缴满两年的，贷款利率上浮至商业贷款利率。