省公积金和市公积金有哪些不同?



				
				
奶油花生AAA
25976 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-06-02 05:22:23 回答

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。
  省直公积金中心是指省行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用及相关的管理、监督活动。市直公积金主要是市行政区域内。
  省公积金和市公积金区别:
  1、市公积金得先把购房全款凑齐过完户之后再去申请贷款,而省公积金就不需要这样。
  2、有些省如贵州省,在首套房上,省市公积金贷款都一样,但在第二套住房上,省公积金是按房子来看的,第二套房用公积金,首付50%;而市公积金是按使用公积金的次数来看的,如你第一套住房没有用公积金,那第二套住房你的公积金贷款是按首套住房来算,即首付30%。
  3、主管部门不一样,省公积金为省级公积金中心,市公积金为市级公积金中心管理。
  4、使用区域不一样,省公积金可以在省行政区域内使用,市公积金只能在所在市级城市!

2024-06-02 05:22:23 回答

省公积金是省直机关,事业,企业单位公积金的管理机构;市公积金是市级机关,事业,企业,私企等地区的公积金管理机构。省级比市级交费多,基数高嘛!发展方向是省市统筹

2024-06-02 05:22:23 回答

你好,省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心,市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款  借款人须同时具备以下条件:
(一)具有城镇常住户口;
(二)本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上;
(三)有稳定的职业和收入,具备偿还贷款本息的能力;
(四)具备支付购买经济适用住房首期房价款30%的自有资金;
(五)对自有住房进行大修的,应出具自有住房房屋产权证;
(六)有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物,或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(七)住房公积金管理中心规定的其他条件。
第八条  借款人提出贷款申请时,应向住房公积金管理中心提供下列资料:
(一)有效身份证件;
(二)住房公积金缴存情况证明;
(三)单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明;
(四)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件;
(五)抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明;
(六)住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。

2024-06-02 05:22:23 回答

没啥子区别。管理机构不同,使用的网络系统不是同一个。
比如成都。在成都市缴纳的公积金,和省公积金,分属于不同的网络。在办理贷款时,一般会将省公积金缴存户按照异地缴存的方式录入电脑。
其他没啥子区别,客户不用在意。只是内部问题而已。
有点类似于川A车牌(成都)和川O车牌(省属部门)的区别。本质相同,单位性质不同。
希望能够帮到您!

2024-06-02 05:22:23 回答

利率都一样的,区别有2种:
1.省可以提前4次还款,市只能提前3次,
2.省提前还款可以先还本金,市必须先还利息。

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