宁波公积金计算方式有谁知道?

【1】  1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。
  2、可贷额度=缴存基数×40%×  12  个月×贷款(计算)期限。
  (1)贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定;
  (2)借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度;
  (3)共同借款人(仅限于配偶、父母、子女)贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限;
  (4)共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。
  3、住房公积金贷款成数，购买商品房的，首套房不高于总房款的70%，第二套房不高于房总款的40%;购买经济适用房的，不高于总房款的80%。
  4、借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同借款人可以合并计算还款金额。
  贷款期限:最长不超过  30  年且不超过土地剩余的国家规定使用年限;在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
具体额度根据你的缴费情况、贷款期限、房子价格综合计算。

宁波公积金计算方式：
住房公积金＝工资×7％（个人交纳比例）＋工资×7％（单位交纳比例）（注：工资为职工本人上一年度月平均工资数）  
养老保险金＝工资×6％（个人交纳比例）＋工资×25.5％（单位交纳比例）
医疗保险金＝工资×1％（个人交纳比例）＋工资×5.5％（单位交纳比例）
失业保险金＝工资×1％（个人交纳比例）＋工资×1％（单位交纳比例）

（1）按照还贷能力计算住房公积金贷款额度
计算公式为：
贷款额度=[借款人工资总额*（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额*（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）*12（月）*借款期限。
其中借款人工资总额=月缴金额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
还贷能力系数为40%,为固定值。
（2）按照房屋价格计算住房公积金贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格*贷款比例
其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定：
购买商品房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价格）的80%；
购买定向销售经济适用房、集资建造住房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价格）的70%或者建造、翻建、大修住房费用的70%.
二手房
（3）按照贷款的最高限额计算住房公积金的贷款额度，根据各地规定会有不同！北京最高可达52万，天津是40万，苏州是32万？
各地还会有自己设置的条件，最终为所有条件的最低值！