最新更新时间：2024-05-21
楼面地价和地面地价有什么区别?
81530 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-23 02:05:00 回答
地面地价指按土地四至圈定的面积平均分摊总价的单位面积地价。
楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
楼面地价的计算公式：
楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷容积率
规划建筑面积=土地面积×容积率
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
2024-05-23 02:05:00 回答
楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格；
楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率
楼面单价有两种意思，一就是指楼面地价，二则是指商品房销售单价。
扩展回答
什么是楼面地价
弱弱的问一下，什么是楼面地价呢？
楼面地价和容积率
8
建筑密度;50%
那么土地单价约多少，而楼面地价大概又要多少: >: 19%
绿化率: 0:90000平方米
容积率请问
广州
面积
问题补充：8，联排，实际建成0周边楼盘价格约1.5万-2万每平方
楼面地价是什么意思
各位大哥，想请问下楼面地价是什么意思呢？谢谢
楼面地价是什么意思
各位大哥，想请问下楼面地价是什么意思呢？谢谢
请问楼面地价什么意思
请问楼面地价什么意思？是不是价格除以面积所得，怎么计算次对，有没有人告诉我下，谢谢？