得房率什么意思?
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得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。
(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积
比如说:现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米
则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好
扩展回答
得房率是什么意思
请问一下得房率是什么意思啊?哪位了解的麻烦说一下了
得房率是什么意思
求解,请问得房率是什么意思?哪位大哥给我解释下
房屋使用率和得房率是什么意思
房屋使用率和得房率是什么意思?谢谢
超高得房率是什么意思
超高得房率是什么意思?谢谢
得房率是什么意思呢和使用率有什么区别
出房率是什么意思啊?得房率又是什么意思呢?都有什么区别呢?
什么是得房率
一般听人家说的得房率是什么意思啊?有人懂的吗,解释下哦