规划建筑面积计算?

土地面积乘以容积率

容积率等于用地面积除以总建筑面积。也就是说规划建筑面积=455-508平米，按建筑密度100%来算，

建筑面积计算公式  分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。  公用建筑面积由以下两部分组成：  A、电梯井、楼梯、**道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。B、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半  C、公用建筑面积分摊系数  套内建筑面积=套内使用面积  套内墙体面积  阳台建筑面积  建筑面积=套内建筑面积  分摊的共有建筑面积  建筑面积是“套（单元）建筑面积”的简称。建筑面积=套内建筑面积  分摊的共有建筑面积  使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间，储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.20米的部分不计入面积。  套内面积是“套内建筑面积”的简称。套内建筑面积=套内使用面积  套内墙体面积  套内阳台建筑面积  1．套内使用面积是指房间实际能使用的面积；2.套内墙体面积是指新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种；3.套内阳台建筑面积有封闭式阳台、挑阳台（底阳台）、凹阳台和半挑半凹阳台之分。  供热面积=套内使用面积  套内墙面积  一般来说：套内使用面积*1.49=建筑面积建筑面积=套内使用面积  套内墙体面积  阳台建筑面积  分摊的公用面积[（套内使用面积  套内墙体面积  阳台建筑面积）*公用建筑面积分摊系数
一般指的是地上建筑面积，即：计算容积率的建筑面积。

看你要建多少房子？每个房子的结构设计，多少层？所有的都规划设计确定后，总的面积就是规划建筑面积了

容积率等于用地面积除以总建筑面积。也就是说你的规划建筑面积=455-508平米,按建筑密度100%来算,你可以用完这块地,大概可以盖5层到5层半

表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和，其实就是规划方案的“总建筑面积”。有时会细分出住宅建筑面积和公建建筑面积。由于国内多数地区在计算“容积率”指标时，按地上建筑面积计算，所以规划建筑面积多指地上总建筑面积。