房屋土地出让金标准是什么?
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买房流程土地出让金 土地出让金 土地出让金是指政府土地部... 土地出让金标准根据当地当期土地交易价格制定。对于以招标、拍卖方式取得土地的住...
正常来说买方需交1%的契税 卖方交个税和营业税 但现在北京市场是都要买方出,但是房屋已经满5年了个税和营业税免交 你现在只需要按地区过户指导价交1%的契税 印花税现在免征 土地出让金是经济适用房需要交的一类10%二类3%我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。 在这三种方式中, 招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。
财政部、国土资源部和建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》要求;已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。
购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后,按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。
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