最新更新时间：2024-05-21
高层住宅楼间距标准谁知道?
51602 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-23 12:25:59 回答
根据《城市居住区规划设计规范》的规定：多层建筑之间侧面间距不小于6m；高层与各种层数住宅之间不小于13m。房屋之间的正面间距按照楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
2024-05-23 12:25:59 回答
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。
2024-05-23 12:25:59 回答
先说楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。分两种：
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
再说采光权。采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。
扩展回答
关于高层住宅楼间距问题
离我这个楼间距特别近，我感觉至多有30米？，请问，国家有没有这样的法律文件，他在我家前面建31楼，离我家间距不得少于多少我现在买的是高层12楼（总18楼），更可恨的是，现在另一家开发商要在我楼正南边前面建31层的高层
高层住宅的楼间距标准
我家供筏垛禾艹鼓讹态番卡现在住在一栋高为16层的建筑里面，规划局在我们没有同意的情况下要在我们斜前方90米左右的地方盖33层的高层建筑，我们这栋楼的一二单元的住户基本上要被影响采光，我想咨询一下，我们是否符合维权条件？应该怎样维权？有些担心我们对于开发商来说是弱势群体，无处说理，寻找一下专业人士的意见。