兰州二手房过户费用大概要多少钱?
最新回答 (3条回答)
兰州二手房过户费只要有以下内容
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
兰州二手房过户费,根据评估价格
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1.5%,买方;
4、所得税1%,卖方;
5、交易费6/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额)卖方、合同印花税等暂免
买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。大概是100元左右
扩展回答
徐州二手房过户费用多少
近我要在徐州通过 中介 买一套49平米、总款21,房证超过5年,也是卖家唯一的一套住房.8万元的普通住宅,是首套住房,听朋友说过户费很少,但具体不知道哪些项目,多少费用
洛阳二手房过户费用
洛阳二手房过户费用
二手房过户费用明细
2021年6月可以过户了08年买了别人的拆迁房,户主是拆迁户主,请问现在过户需要交哪些具体费用
问题补充:没人帮帮忙么。
襄阳二手房过户费用
8平米?~还想问哈,满五年,售价45万~作为买方要出多少费用,如果中介服务费和贷款服务费是2万~那我总计要出多少钱房子87