求城镇房屋确权登记方法?



				
				
青柠果茶
59195 次浏览 2024-05-19 提问
103

最新回答 (3条回答)

2024-05-21 23:36:49 回答

您好1、城镇户口不能登记农村房产。第一,土地管理法第六十二条,  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第二,房屋登记办法第四章规定,依法利用宅基地建造的村民住房可以申请房屋登记,申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。房屋登记办法规定,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
2、继承法规定,被继承人死亡后,继承开始。四套房屋都应该是遗产。 物权法第一百条规定,财产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
3、向房屋登记部门提出异议。房屋登记办法第九十二条规定,申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记,给他人造成损害的,应当承担相应的法律责任。 房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记,给他人造成损害的,由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后,对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员,有权追偿。

2024-05-21 23:36:49 回答

城镇房屋确权登记方法:不动产登记涵盖全国城乡所有范围,而农村宅基地确权,只是不动产登记中农村集体建设用地使用权中的居住用地。。  确权是登记的必要前提。要登记,必须理清权属关系。。  登记是确权的重要组成部分。。  (个人不成熟观点,仅供参考)

2024-05-21 23:36:49 回答

明确了农村集体土地所有权均需经登记办法使用证,范围覆盖全部农村范围的集体土地,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;主要作用在于排除小产权房、违法宅基地和建设用地等涉及农村集体土地。
具体过程现在还刚在北京开始推行,估计普及还要段时间。
国土资源部明确,违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地和集体建设用地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。
在小产权房被紧急叫停后,购买农户的宅基地建房已经禁止进行产权转让了。
现在的确权登记实施细则还未出来,但个人估计会针对已购买的部分农户宅基地建房做一个界定,允许部分符合基本规定的进行确权登记。

扩展回答

求城镇房屋确权登记方法

商品房如何确权登记?我买了房子,他叫我要去确权登记,但是我不知道在哪里登记,而且登记方法是什么?

求城镇房屋自建设计图!

位于西部小城镇,打算拆除原房屋,重新建设。求设计图.
一、原房屋一进三,80平方米(长10米,宽8米),左右山墙不能开窗,因此中间珐礌粹啡诔独达扫惮激的房间采光差,希望设计图能有较好的采光方案。
二、拟建设三层,均为满足居住功能(每层最好是做成套房那种)。
三、为节省成本尽量保留原地基(倒“目”字型)。
四、风格为川北民居风格。
五、每层2——3个卧室,二楼和三楼要有书房。

重庆綦江紫荆开始土地确权登记了吗,范围是

重庆綦江紫荆开始土地确权登记了吗

城镇房屋拆迁评估标准

380平米砖混评估标准

相关问题

页面运行时间: 0.042229890823364 秒