40层高层住宅几层最好?

选楼层时，应选择楼层中部偏上的，从房价上看，也是这个部位的最贵。  如果房子主方向是另一栋楼，最好再偏上一点，这样更有私密性，不至于被对面看到屋里的情况，也不用整天挂窗帘（不包括遮挡阳光）。  如果40层，最好楼层是30-35层。

住宅按层数划分如下：
1、  低层住宅为一层至三层；
2、  多层住宅为四层至七层；
3、  高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类：
第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅；  
第二类：层数17-25层，最高度达75米；  
第三类：层数26-40层，最高达100米；  
第四类：层数在40层以上，高度超过100米，称为超高层住宅；目前国内极少有超高层的住宅。希望有所帮助。

分情况，如果你周围都是40层或者更高的，那么39层还是不错的。如果你周围都10多层，那么39层就不好，首先不挡光、最好不挡视线，在这个前提下，20层上下最好。

20～30层左右最佳。
首先采光好，视野开阔，15层一下估计被挡住。或者现在没挡住，过两年就可能盖新楼。
楼层太高也不好，有时候不方便。

一、如果考虑经济情况和电梯楼越高越贵的特点，10~13层为不错的性价比，因为老居民楼都是8~9层，所以电梯楼一般要在10楼以上，才可以视野开阔;
二、如果重点考虑舒适度，31层是最佳选择，视野、通风都没话说，而且居高临下有尊贵感;
三、如果在考虑风俗心理特点，7上8下，8楼不甚好，西方人对数字13有忌讳，18层有18层地狱之说，但作为现代人，这种忌讳实在多余，而且有些18层因此反而实惠些，岂不快哉;
四、至于扬灰层，一般临街住宅，10层以上都不用担心了，灰尘基本沉降差不多了;
五、关于个人风水，则要看业主的风水八字情况，这个就的专门研究了;
综合而言:15~20层都是可以考虑的较佳选择(至于朝向景观就要因地制宜了)
希望我的回答对你有帮助。