最新更新时间：2024-05-19
请问一下楼顶铁皮房需要哪些手续?
31014 次浏览 2024-05-19 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-21 17:12:02 回答
你好。
楼顶一般属于整栋业主共有的，你要盖得话需要经其他人的同意。有些房屋在出售时就规定了楼顶的所有权归属顶层的业主，那你只需要和那一家商量就行了。如果楼主就是顶层，那你就可以直接盖了
希望我的回答对你有用
2024-05-21 17:12:02 回答
首先要看物管同不同意,再就是要看城管部门能不能审批通过!这个需要审批的,不然就是非法建筑,要遭到强拆的.私自在楼顶加盖铁皮房属于违章建筑，房子是自己的没有错，但是楼顶平台是属于公用范围，任何一家没有权利占为己用。建筑要有建筑施工许可证的。 最关键是的中国人没有自己的土地拥有权。所有土地归属国家。你拥有的只是土地使用权以及房屋所有权而已。
2024-05-21 17:12:02 回答
如果地产有预售许可证那楼顶也是可以出售的，但是如果没有，那楼顶就是属于公共部分，产权属于业主。如果要在楼顶建隔层，要征得其他业主同意，物业，城管部门同意，不然属于违建吧！希望对你有帮助~具体可以去物业问问的哦