房屋测量方法是什么谁清楚吗?

房屋测量方法：
  按国家标准阳台是算面积的（有一半的，有全的），其它公共面积也要分摊的。
现在房屋面积的计算有两种标准，一个是规划阶段，有国标。另一个是办房产证阶段，也有国标，两标准间有小的差别。

房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。

成套房屋建筑面积测算  ：
（一）成套房屋的建筑面积  
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成.  
（二）套内房屋使用面积  
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算：  
1、套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和.  
2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积.  
3、不包括在结构面积办的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积.  
4、内墙面装饰厚度计入使用面积.  
（三）套内墙体面积  
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积.套内自有墙体按水平投影的一半计算套内墙体面积.  
（四）套内阳台建筑面积  
套内阳台建筑面积按的规定计算.  
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算.其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积.