谁知道属兔买房子要注意什么?

1、看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养      周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。
2、掌握背景材料。房屋推出市场多久了，有多少人出过价，出价多少，可作一个参考系数。愈是多人出价的房屋，表示其转售力愈强。
3、让卖主知道你购房是自住，非为转卖。通常卖主不希望房屋销售人员居间获利，而且喜欢自住之买家，一可卖得高价，再者比较简单。
希望我的回答能对您有所帮助

一、注意房地产开发企业出售商品房的条件      
2001年4月4日，建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件：      
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；      
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；      
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；      
（四）已通过竣工验收；      
（五）拆迁安置已经落实；      
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；      
（七）物业管理方案已经落实。      
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。      
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。      
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。      
二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容      
（一）当事人名称或者姓名和住所;      
（二）商品房基本情况；      
（三）商品房销售方式；      
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；      
（五）交付使用条件及日期；      
（六）装饰、设备标准承诺；      
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；      
（八）公共配套建筑的产权归属；      
（九）面积差异的处理方式；      
（十）办理产权登记有关事宜；      
（十一）解决争议的方法；      
（十二）违约责任；      
（十三）双方约定的其他事项。      
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未约定的按以下处理原则处理：      
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），据实结算房价款；      
2、面积误差比绝对值超出3%    时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

1、住宅讲究的是方方正正，最好不要选择缺角或者特殊造型的房子。这是购房的起码，不管是什么属相的人都赢遵从。房子不能缺角，方正的房子才有好风水可谈。
2、需注意买房不宜过大，要配合家中人数。房过大人又少，就不宜聚气，而兔子本是群居动物，而属兔之人买房要注意配合家中人数。面积选择要谨慎。
3、属兔买房风水需注意房子选择正对大街胡同、道路的不要买，这种房子正冲为箭，主伤人。而兔子属相柔弱，更受不了这气冲。
希望我的回答能帮到你。