最新更新时间：2024-05-18
谁知道房子七十年到期后怎么办?
53244 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-20 04:30:55 回答
在我国房屋实行的所有权，居住用地是使用权，且按《土地法》及相关法律规定居住用地使用期限最长为70年。根据《物权法》相关规定，居住用地使用权到期后自动续期，房屋因是所有权没有使用期的限制。
2024-05-20 04:30:55 回答
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
2024-05-20 04:30:55 回答
你好
1.产权到期可以续，需缴纳一定费用
2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的，40年一般是工业用地，50年是商业用地。
希望我的回答对您有所帮助！
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