商住两用房算首套房吗?



				
				
金色年华119
74369 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-05-27 14:47:46 回答

要看你购买商住两用房是全款还是贷款,今后再贷款买房,如前者就属首套,后者属于二套。

2024-05-27 14:47:46 回答

个人,名下没有房产的当然算首套,以家庭为单位,最多限购2套!

2024-05-27 14:47:46 回答

如果是四十年产权性质,是商业性质。不算住宅的。如果购买住宅算首套。  但是如果你有贷款,银行仍然是看作第二套贷款的。这是有区别的。

2024-05-27 14:47:46 回答

所谓商住两用住房,统称为非住宅类,只能使用商业银行贷款,住房公积金不支持,由于不是住宅类,不计入住宅套数。  非住宅类不能落户,也同样不涉及上学问题;  非住宅类不能提取住房公积金。

2024-05-27 14:47:46 回答

您好,很高兴为您解答。你买的是如果是写字楼的话产权是50年的  ,就不影响购买住宅套数,要是你买的商务公寓定义为住宅那是70年.那你在买房子就是第2套了.,卖几套的税费都差不多影响的是国家出台限购就不能在买了.,希望可以帮助到你哦~

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