法式阳台面积计算方法谁能指点下?



				
				
再遇见67
84745 次浏览 2024-05-24 提问
124

最新回答 (3条回答)

2024-05-26 01:37:49 回答

具体如下:
封闭阳台和不封闭阳台建筑面积全部按其水平投影面积的1/2计算。即阳台的长乘宽。希望能够帮助到您。

2024-05-26 01:37:49 回答

您好,很高兴能回答您的问题,
主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不封,如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。但是还要看你们当地的认定标准是2000年的还是2005年的规定,如果是按2005年的不管规划的是封闭式的还是非封闭式的都只算投影面积的一半。
希望我的回答可以帮助到你哦!

2024-05-26 01:37:49 回答

封闭式阳台从理论上来说就是平面阳台,也就是没有突出部分,整体结构是一个平面。挑阳台是在建筑中阳台为独立楼板,建筑在两个楼板建筑中间,通过承重和主体钢筋连接所形成的阳台结构。
  封闭阳台大概分为两种封装形式:
  一种是防盗网封法,这种方法只能达到安全防盗的效果,其他作用无法发挥,在居住条件允许并宽松的情况下可以采用;
  另一种是以窗户的形式封堵,这种形式采用最为普遍。
  封闭阳台面积计算标准
  我国相关法律规定,阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》,《规范》中明确写着:封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说,全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米,阳台面积为10平方米,设计方案上的销售面积就应标为105平方米,而不是110平方米。

相关问题

页面运行时间: 0.05482006072998 秒