请问房屋地面裂缝如何处理?



				
				
迟到的春风
50868 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-28 08:38:29 回答

房屋裂缝的赔偿需要看合同原因造成的。
如果是房屋质量问题,可以要求给予修复,修复费用由建造方承担;
如果是被他人侵权导致,可以要求损害赔偿,具体数额双方可以协商处理,协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定。

2024-05-28 08:38:29 回答

我建议你先观看一下裂纹是否有发展的迹象,如果没有对装潢没有太大的影响。可以找开发商修补一下,如果怕麻烦那就自己干吧,用高强水泥加上一点膨胀剂,灌一下缝,如果有裂纹发展的情况就比较麻烦了,是房屋还在不均匀沉降,地基还未稳定,或是你附近地方的地下水位在下降,等到雨季来领他会使得裂缝又变小。那样是话建议你等等再装潢,如果赶时间的话建议你在做木地板时在裂纹处将木地板横放,  尽量垂直于裂缝  跨在裂纹中间,地板砖的话尽量不要让地砖边角在裂缝旁边。

2024-05-28 08:38:29 回答

1、若采用混凝土平屋面时应同时设置架空隔热层和保温层,并设通风屋脊,还应设置分隔缝。架空板,
适宜做成浅色,在屋面上施工一层颜色较浅,光滑度好的材料,如采用铝银粉涂料、刷石灰浆或者铺设铝
箔等,以提高热量反射,可有效降低顶板的温度。
2、伸缩缝间距应严格控制在规范规定的范围内,不应过长。顶板上应增设几道伸缩缝,在房屋的端开间
附近以及隔15~20m左右设置一道,在屋脊分水线及两端第一间屋面板设伸缩缝,内用沥青砂浆柔性材料填
充,上嵌防水油膏;顶板伸缩缝要一直做到结构层(预制板或现浇板),缝内应嵌入沥青麻丝等柔性材
料。规定分隔缝位置:房屋两端开间横墙处各设一道。
3、屋面的保温(隔热)层要满做,不能仅在室内部分做。屋顶宜做屋顶挑檐,如做女儿墙则增加配筋芯
柱数量,女儿墙应做成钢筋混凝土。因此采用屋顶挑檐的做法要比女儿墙屋顶效果好。
4、当六层小砌块建筑抗震设防烈度为7度时,应适当增加构造柱以增加墙体的延性,有利于抗震。
希望我的回答能帮到您

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