请问房屋裂缝怎么维修?



				
				
小小小文er
73357 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-28 04:41:49 回答

房子有裂缝怎么办,这是一个很严肃的问题,可能牵涉结构安全,首先强烈建议请专业人士现场查看,有必要需进行专业检测。
  若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找原因及对应处理。
  根据LZ所述现象,基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹,但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况,不必要担心。

2024-05-28 04:41:49 回答

1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
3.结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
4.表面乳胶漆裂缝  壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

2024-05-28 04:41:49 回答

可以用液体速凝剂快速来处理消除裂缝。
1.    裂缝清理:缝中如被泥土粉尘堵塞,可用小型工业吸尘器吸出。沿裂缝两边约5cm的混凝土表面要用湿布擦去尘土,但要注意缝中不得进水。
2.    粘贴注浆咀和封闭裂缝:注浆(将有液体速凝剂的混凝土注入裂缝)咀宜用粘咀用浆骑缝粘贴,注浆咀的间距与裂缝宽度有关。
当裂缝数量较多时,要先在预计要贴咀的裂缝位置贴上医用白胶布,再用窄毛制将封缝用浆沿裂缝来回涂刷,使裂缝封闭。大约10分钟后,揭去胶布条,露出小缝。然后,用粘咀用浆将注浆咀在预留的小缝处骑缝粘上,整个底座都要用粘咀用浆包严,固化后周边可能有裂口,必须反复用封缝用带液体速凝剂的浆补上,以免注浆时漏浆。

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