请问公摊费是什么?



				
				
一知蓝色
23512 次浏览 2024-05-17 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-19 03:40:04 回答

业费收取一般包括以下部分:  
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

2024-05-19 03:40:04 回答

公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积    
由于分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的。  当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念,这样一来可以使人感觉公摊较小,二来无法准确算出实际分摊的面积。

2024-05-19 03:40:04 回答

你好。公摊费是在公共场合摆摊所收取的费用,这个一般是城市管理人员所收取的,根据面积大小,卖的产品,决定价格。希望我的回答可以帮到你。

扩展回答

物管费包括水电公摊费吗

在第几位进行四舍五入呢?(业主委员会尚未成立)
4!请大家帮忙啊 、听说物管准备将大厅的空置区域进行招商、由于建筑面积都有小数点?
3,这是合理的吗,请问应该保留几位呢,所以物管费用算出来也有几位小数?也就是说他们是否必须征求业主意见呢?是根据什么文件收费的,而从今年5月起却开始单独收水电公摊费,请问业主是否有权利干涉呢、我们物管公司以前都没有收过水电公摊费用!
1,特此请教各位朋友?
2对某些问题不是很清楚、物业管理公司的上级管理部门是谁啊,但是又心存疑虑?也就是说我遇到相关问题,只收物业管理费,应该向哪级部门咨询或者投诉呢

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