宅基地土地确权有什么区别?



				
				
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79476 次浏览 2024-05-20 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-22 07:21:51 回答

这是两个不同的问题,宅基地包括的仅仅是允许建房的地面,而房产权是在宅基地上盖的房子。如果要确保建房符合政策,首先就要有宅基地被批准,允许盖房,然后才能去盖房,盖得的房子经过确认房产权,才有法律保障。

2024-05-22 07:21:51 回答

土地确权包含宅基地确权,是一个大的名词,其中包括确定集体土地所有权、集体建设用地使用权(含宅基地使用权)、国有土地使用权。

2024-05-22 07:21:51 回答

你好,农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。
土地所有权、土地使权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
土地确权机关及主管
确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。

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