请问上海户口购房条件是什么?



				
				
兔纸来个兔宝宝
16248 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-24 12:49:19 回答

您好,非沪籍人员在沪购房必须满足三个条件:一是以家庭的名义购房,这就明确指出了购房者已婚的身份;二是家庭中在上海的名下是没有房产信息的;三提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明,只要满足了条件就可以购买的。
一、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。
二、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。
三、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上  公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保,可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保,市房管局强调,根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可。
四、目前上海外地人购房条件,即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

2024-05-24 12:49:19 回答

有限制,社保必须满一年,或纳税必须满一年。当然有钱可以做。但这两样没有的话,外地人在上海就不能买房。落外地户口房子产权面积必须要大于或等于60平米。60平米以上可以落3个户口,80平米以上可以落四个户口。

2024-05-24 12:49:19 回答

你好,如果是本地的话,就是本来就是上海人的话,购房条件具体如下:
1、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
2、(上海人,以家庭为单位)跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);
3、(上海人,以家庭为单位)跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。
4、夫妻双方加小孩、父母(五口人),若申请房产税减免(人均60平米),需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心。
注:2011年1月28日之后跟父母共有的房屋,就算自己单独拥有的房产。
以上回答希望对你有帮助。

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