谁知道旧房改造阁楼需要注意什么?

1.阁楼的防水处理
　　阁楼的顶面和天窗都要仔细做防水处理。如果是有卫生间，其防水最好做到顶，地面防水及距墙面30厘米做两遍，另外，防水做完待干后，进行48小时的闭水试验，如天花没有湿痕，则通过，反之则需重做防水层。
2、阁楼的水电改造注意事项
　　电路：阁楼装修，首先要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到，比如应该注意预留空调线，否则改装起来会非常麻烦。
　　水路：阁楼要设计酒吧、卫生间或者浴室，上下水就要提前考虑，一般来说，别墅项目的阁楼会预留上下水，只要仔细接好就行。但大多数一般的阁楼没有这些，需要提前设计和改造。
希望我的回答可以帮助你

首先房子本身要具备法定的销售手续，比如未完工的要有预授许可证；完工验收的要有产权证；然后是了解一下开发商的历史，有没有不良情况出现过；再次如果是现房，看看房子是不是有漏水的痕迹。你和售楼处基本上没有什么可谈的，关注一下交付条件、交房时间、违约责任即可。如果开发商有其他的承诺，一定要有文字盖章。

旧房改造很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中，电路改造的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里，其他部分的价格都相对好估算，只有管线的价格是未知的，花费的大头也在管线上。很多2003年以前竣工的住宅，在管线如何“走”的问题上没有具体的规范，造成了旧房改造的难题，也是施工中的主要障碍之一。在旧房改造的施工中，工人一般都将旧电线重新梳理，结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”，将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中，起到保护作用的同时，也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位。这样的方式重新梳理电线，一方面方便了业主的使用，增加了安全性，另一方面，监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照，留作资料，以备将来二次改造或维修时作为参考。