阳台建筑面积怎么计算?



				
				
wangeunice
65257 次浏览 2024-05-20 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-22 09:42:50 回答

我之前有买过,保温杯不错的,保温效果也不错。现在都还一直用呢。耐用,外观也漂亮,携带方便。保温时间长价格不贵    ,不过像哈尔斯,思宝,虎牌,翔龙,泰福等也都不错

2024-05-22 09:42:50 回答

露台,又称阳台、阴台,是一种从大厦外壁突出,由圆柱或托架支撑的平台,其边沿则建栏杆,以防止物件和人落出平台范围,是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物,但其实两者有其些微分别,无顶也无遮盖物之平台称露台,有遮盖物者之平台称阳台。阳台分为封闭阳台和半封闭阳台。在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

2024-05-22 09:42:50 回答

根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。

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