住宅公摊计算方法哪位清楚?



				
				
一个老神仙
19460 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-06-02 05:30:14 回答

住宅楼公摊面积计算方法为:      
公式二:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)   
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。
公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。   
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积   
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积

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