建筑密度和容积率怎么算?

建筑密度和容积率怎么算?求教哦
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28788 次浏览 2024-06-08 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-06-10 14:59:30 回答

容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。  计算公式:  容积率=总建筑面积÷总用地面积  当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。

2024-06-10 14:59:30 回答

容积率=建筑面积/用地面积=10/1=10.0
占地面积:一般等于建筑第一层的建筑面积  30层每层面积一样的话  占地面积=100000/30=3333㎡
建筑密度=占地面积/用地面积=3333/10000=33.33%

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