跃层算面积方法是什么?
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跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和;复式住宅的面积计算方法与跃层住宅一样。
错层住宅的面积计算参照平面式住宅面积计算。所谓平面式是相对错层、复式的提法,即住宅的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面,也就是我们最常见的住宅。
LOFT:原意是“在屋顶之下,存放东西的阁楼或高大空间的建筑”,其最直观的特点就是4.9米左右甚至更高的挑高,以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。
一般计算原则:永久性留空的,按一层计。 很明确:客厅上空就按一层来计算建筑面积。 至于这个楼梯孔洞,比较特殊。楼梯一般的计算规则:是和该楼梯服务的楼层一起计算建筑面积,我们计算建筑面积原则,是按空间利用与否以及利用程度,来决定是否计算还是折算。个人意见:如果楼梯孔洞一直留着,那么跃层空间则无法利用。你在做施工图时,虽然只留孔洞,但对于跃层的建筑功能发挥,只是个半成品。所以按建筑的成品角度来考虑应该计入跃层建筑面积。
扩展回答
跃层式住宅面积该怎么算
跃层式住宅面积该怎么算?谢谢
跃层式住宅是什么样的面积怎样算的啊
上周末去看了几套跃层式住宅,请问这种跃层式住宅好吗?相比于普通户型,跃层式的优势在哪里呢?
跃层无楼梯预留洞是否算面积
开发商没有修楼梯买一房是跃层,请问这个预留洞是否算面积,只有预留洞
为什么跃层楼房按一层面积算
今天去看房,售楼人说只按1层面积算平米,他们为什么这么算呢
问题补充:她说我们只算1层面积,但是价钱是两层的不是,是跃层
跃层的楼梯井洞也算面积吗
房子一共是6层,我买的是5层和6层,室内有一处楼梯井洞,5楼面积也算了,楼梯面积也算了,6楼空的井洞也要算面积,不知道他们这样算对不对,他们说是根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定:3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
请专家,和好朋友们,帮帮我!缉害光轿叱计癸袭含陋!!!!感谢
跃层的楼梯空洞应算建筑面积吗
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买跃层的房子跃层部分怎样算价
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