上海地价指数是多少?

运用统计方法将特定地区在一定时期内的地价换算成百分比所得到的指数。其计算公式为：地价指数=报告期地价÷基期地价×100%。地价指数是反映地价波动情况和评定合理地价的重要指标。地价指数小，则地价波动幅度小，社会经济稳定，地价指数大，则地价波动幅度大，经济发展可能过热。目前中国有关部门正在探索切实可行的方法，在充分运用原有基准地价成果的基础上，建立以标定地价为核心的国家级、省级地价动态监测系统，同时运用信息技术缩短更新周期，实现基准地价动态更新，及时反映市场价格水平。条件成熟时以此为基础，编制地价指数，调控土地市场，促进区域地价水平的协调一致。

“上海地价指数编制研究”课题启动会近日举行
    规划和国土资源管理局、土地调查研究院、国土资源中心的领导、学者和专家围绕课题展开了热烈的讨论。会议达成了以下几点共识：（1）作为土地市场的晴雨表，地价指数的编制有利于国家宏观调控土地市场，促进资源的优化配置，是一项具有长远意义和宏观价值的基础性工作；（2）国内现有的地价指数编制方法具有可操作性强等特点，但在很大程度上受制于估价师的主观评价，具有一定的局限性；（3）国土资源中心的地价指数研究课题，在方法上大胆创新，课题预期成果有效克服了现有地价指数系统的不足，能充分体现土地市场配置中形成的价格机制和政府调控政策的市场效应，这适应于上海土地资源管理工作的现实需要，因此该课题从即日起正式启动；（4）现有的课题计划还可以从以下几个方面加以改进，一是对指数体系的功能和服务对象要有更清晰的认识，二是处理好上海地价指数体系与全国整体、其他地区地价指数的关系，三是指数编制的数据获得如何与现有的地价监测体系相互勾连，四是指数的分析方法应该细致而完备。根据课题合作方的要求，专家和学者也提出了完善课题研究的具体方法和途径。

地价指数是反映土地价格随时间的变化的趋势与幅度的相对数，是反映一个城市各类土地价格变化及其总体综合平均变化趋势的相对数。其计算公式为：地价指数=报告期地价÷基期地价×100%。2015年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3541元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为6593元/平方米、5305元/米和746元/平方米。