如何合理安排楼间距与采光?

楼间距主要就是要满足日照采光的要求。一般的你的房间最低要满足大寒日2小时的日照要求。具体前面楼的距离要通过复杂的日照计算，不只和高度有关系，还和楼的体型，距离，位置等等很多因素有关。有具体的日照计算软件来计算

楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)  a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。

1、现在规划局批方案时，都会要求做日照分析，通过了国家规范要求，才会批，因此只要这个项目有合法的开发手续，至少在法律上是不存在问题的。（至于国家目前的技术规范是否符合老百姓的感受和优质生活的要求，呵呵，毕竟规范都是很多年以前编制的，你自己不能要求太高，而且规范里本身就允许一些情况的出现）
2、楼间距对生活的影响，还是要看具体的楼层及与周边的影响因素，你要是买低楼层、或者角度不好的位置，影响程度就大一些，这个没办法说太多。不过你可以找一个参考的楼盘，到小区里实地感受一下。40米确实不大。
3、现在买房，考虑的因素太多，这只是其中部分因素，所以关键还是在你自己接受程度如何。当然，你钱比较多，就是非常重视楼间距和采光，那就多比较几个楼盘呗，单看一个不好评价呀。