家里一套老房子分户可以吗?



				
				
湖边隐居
1494 次浏览 2024-05-05 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-07 15:15:00 回答

你好,一般情况下,公有居住房屋分列租赁户名,应符合下列条件:
(1)分户各方有本处常住户口;
(2)分户后的各方居住房屋能单独分间使用;
(3)分户后不造成居住困难(每户人均居住面积不低于上海市申请廉租住房面积标准);
(4)分户后不造成合用部位使用困难(其中,使用煤气的须落实煤气灶部位并符合煤气公司安装规定);
(5)分户前无欠租或者已经结清欠租。此外,凡属独用成套的新工房、公寓、新式里弄房屋,以及市政府认定的保护、保留建筑,列入成套改造、拆迁冻结地区的公有居住房屋,不得分列租赁户名。
在办理程序上,房屋承租人与共同居住人应当共同向出租人提出分列租赁户名的书面申请,并提交分户协议,由房屋出租人审核符合条件后与申请人分别建立租赁关系,并按规定重新计算租金。
如果房屋承租人与共同居住人不能就分列租赁户名达成一致的,有关当事人可以向法院提起诉讼。在诉讼中,出租人应当出具是否具备分户条件的书面意见。法院判决分户的,出租人应当根据法院的判决与当事人分别建立租赁关系。
希望我的回答对你有所帮助。

2024-05-07 15:15:00 回答

房屋拆迁期间无论什么情况都不能办理分户手续。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
  房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。其中就包括派出所办理拆迁范围内的户口分户。

2024-05-07 15:15:00 回答

一套房子有多个独立自然房间,是可以分户的,  分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。  办理分户,需要有你或者你配偶名义房产证。

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