我想问下房屋典当利率是多少?



				
				
天津小吃好
5209 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-24 03:31:06 回答

典当贷款比率一般不超过评估价的50%,典当月费率不超过3%,根据贷款金额及时间长短费率可由双方视具体情况协商确定。
房产典当流程如下:
一、典当应提供下列证明材料
二、实地看房
  实地核查所典当的房屋的基本情况,要同房屋所有权证、国有土地使用证中登记的相对照核实。
三、估价
四、确定贷款比率及收费标准
  典当贷款比率一般不超过评估价的50%,典当月费率不超过30‰,根据贷款金额及时间长短费率可由双方视具体情况协商确定。
五、签定房地产典当贷款协议书
  房屋典当抵押合同和贷款合同一式三份,其中房屋典当人、房屋登记部门、典当行各执一份。
六、办理他项权利证
七、房屋他项权利证、房屋所有权证、土地使用证、契税证等证明文件由典当行清点封存后发放典当贷款。
八、典当本息清偿后,向房产交易中心注销他项权利登记,有关权证交还本人。

2024-05-24 03:31:06 回答

典当行对于不动产利息的规定是全国统一的。按月计息,但是典当行除了收利息还收综合费率,每月利息加综合费率不得超过3.2%。
一般典当行的息费都在2%—3%,每个月!
所以10万每月利息在2000—3000元。  1年息费就是24000元—36000元。
价格来源网络,仅供参考

2024-05-24 03:31:06 回答

根据国家基准利率,如果是两年左右的房产抵押贷款的利率在6.41%左右。如果你需要申请房产抵押贷款,申请手续有:    
(1)房产证、土地使用证书    
(2)权利人及配偶的身份证    
(3)权利人及配偶的户口本    
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)    
(5)收入证明    
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证    
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单    
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)、
希望对你有帮助。

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