请问旧楼外墙改造施工方案谁能给一份?

外墙改造工程施工方案
一、高层墙面防水补漏
  
墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。
  
1、墙体的治漏方法
  
修复原构造防水采用线型构造防水，其功能是使水分散。空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。
  
2、用防水材料修复
  
此种方法合用范围广泛，即在雨水渗透室内部位采用油溶或水乳型防水材料嵌缝或涂刷方法。在外墙板的外侧采取防水措施，通过防水材料来对墙体进行防水。
3、外墙内涂堵水法
  
即在外墙半内侧面采取防水措施，通过防水材料堵塞雨水侵入。
  
施工强项高空功课，对各类防水修复工程均有专业技术职员对现场进行勘察、分拆、并制定施工计划书。故对高层外墙防水堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。
二、外墙面建筑涂料施工
  
1、新建墙面涂料施工
  
建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面必需经由公道的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂痕、松散等缺陷。
2、施工方法
  
外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。
  
3、操纵工具
  
一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。
  
4、维修翻新
  
使用涂料对建筑物表面进行装饰，最大的长处是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行全面综合考察，制定施工计划书。
  
对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。
  
三、建筑幕墙玻璃维修
  
外墙装修采用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，必需保证工程质量。
  
幕墙玻璃维修工程经由多年实践，必需形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶(宜采用入口胶)，打胶平整、条线清楚、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。

（一）施工顺序：  根据工程进度及现场情况安装聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工。  （二）、工艺流程：  基层墙面处理→弹控制线→挂基准线→预粘翻边网格布→粘贴聚苯板→找平修→安装锚栓→抹底层聚合物砂浆→压入翻边→粘贴加强层→粘贴网格布压入砂浆→  抹面层聚合物砂浆→粉刷墙面、验收。  
施工方法  
（一）、基层墙面处理  
1、清水砖墙体：基层粘结拉拔试验，满足规定值后，对既有建筑的基层由于拆除、冻害、盐析或侵蚀所产生的损害要用高压水枪，钢刷冲洗残灰，吹净表面灰粉后，对墙面的砂浆残渣必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕并留出外保温施工的余地、再进行保温板施工。  
2、外墙外表面抹灰，并有涂料饰面的墙面以及外表面有装饰砂浆的墙面，检查抹灰层是否有空鼓，裂缝，对空鼓松动的抹灰面层剔除，用水泥砂浆填补抹平。对无空鼓松动墙面应进行打磨，清刷，清除外表面油渍，污物，必要时涂刷界面剂。  对基层面的缺损、孔洞填补密实，开裂起鼓砂浆予以清除，不平表面抹平，原有涂料尽可能铲除，钢丝刷子刷划，然后清水冲刷干净，再进行保温板施工。  
3、蘑菇砖、瓷砖墙面：首层为蘑菇砖、瓷砖墙面，剔除后用水泥砂浆抹平  。  
4、伸出外墙面和雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层的厚度。  （二）、弹控制线  根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制
线及伸缩缝线、装饰缝线等。  
（三）、挂基准线  在建筑外墙下角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。  
（四）、  配制聚合物砂浆胶粘剂  根据生产厂使用说明书提供的配合比配比制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停5-10  分钟后还需经二次搅拌才能使用，配制好的砂浆应注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。  
(五)、粘贴翻包网格布  凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧，门窗口等处）都应做网格布翻包处理。  
（六）、  粘贴聚苯板  外保温用聚苯板尺寸一般为600mm×  600  mm  ，非标准尺寸或局部不规则处现场可裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm  的聚苯板，聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处，应采取整板切割成型，粘贴面积不小于40%。  粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m  靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼严，缝宽超2mm  时用相应厚度的聚苯板片填塞或发泡剂填塞。拼缝高差不大于1.5mm  ，否则应用砂纸或专用打磨机打磨平整。  
（七）、锚固件固定  设计要求采用机械锚固件固定聚苯板时，锚固件安装应至少在胶粘剂使用24  小时后进行，用电锤在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，钻入墙体深度不小于设计要求，拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出聚苯板面，锚固定件数量每平方米不少于7个。一般设于每块聚苯板的四角和中心，门窗洞口边增加设置。  保温  装饰线粘贴后使用辅助锚栓加强，线脚宽度小于300mm时，设置一道锚固间距300mm,  线脚宽度300mm-600mm之间，设置2道锚栓间距400mm错开布置，线脚宽度大于600mm时，按线脚宽度每300mm设置一道锚栓间距400mm错开布置，锚栓应待粘接聚苯板的胶接剂凝结后，方可钻眼施工。  
（八）、  抹底层抹面砂浆  聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰，抹灰分底、面层两次。在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度2-3mm  ，同时将翻包网格布压入砂浆表面。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。保护层厚度为3-5mm。
（九）、加强层做法  考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层加强型网格布，采用两布三浆的施工方法，并再抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布是标准普通型网格布，外层是质量更好、强度更高的增强型网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位
抹面抗裂砂浆厚度为20mm．在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间如无墙面线条分割应留设伸缩缝。  
（十）、贴压网格布  将网格布绷紧后贴在底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m  ，铺贴遇有搭接时必须满足横向100mm  ，纵向80mm  的搭接长度要求。  （十一）、  抹面层抹面砂浆  
1、在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1-2mm  ，仅以覆盖网格布，微见网格布轮廓为宜，面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。  
2、砂浆抹灰施工间歇应有自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于150mm  ，以免网格布搭接处平整度超出偏差。  
（十二）、“缝”的处理及分格条的处理  
1、外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理，具体做法参照图集变形缝做法和装饰线条做法。  
2、留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚苯乙烯圆棒（条）作背衬，直径宽度为缝宽的1.3  倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50-70  ％。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。  
3、装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型，凸型称为装饰线，以聚苯材料来体现为宜，此处网格布与抹面砂桨不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm  时，需加设机械锚固件，线条表面按普通外保温抹灰做法处理。  
4、凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹糟再抹防聚合物抗裂砂浆。  
（十三）、破损部位修补  因工序穿插、操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补。  
1、用锋利的刀具剔除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致聚齐，注意防止损坏周围的抹面砂桨、网格布、聚苯板。清除残余的胶粘剂、聚苯板颗粒。  
2、切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板在背后抹厚度适应的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周边聚苯板齐平。  
3  、仔细把破损部位四周约100mm  宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉，注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。如果不小心切断网格布，打磨面积应继续扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。  
4  、在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。  
5  、用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘，对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。  
6、  剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密粘贴到修补部位上，确保与原网格布搭接宽度不小于80mm  .  
7、  从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、褶皱，用湿毛刷修整周边不规则处。  
8、  待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。  
9  、待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。  
（十四）、保温施工时在每三层设一层嵌固带，防火隔离带沿楼板位置水平设置，带宽为300mm的A级，厚度同保温板。

1、旧楼墙面比较平整，而科润金属雕护板对平整度要求不高，而且不用使用龙骨，直接安装即可。第一步先在楼房上面安装吊笼。
2、装板材起步件。
3、工人分工明确，在楼底裁板的工人必须严格按照尺寸来裁，裁完后通过吊笼将板子吊起，吊起板材时必须有专人负责向外拉吊笼，以免吊笼升起的过程碰坏已安装好的板材；负责安装的必须是有经验的师傅，这样安装快速，且不易碰坏板材漆面，影响美观，安装的师傅可两人一组，将板材用膨胀螺栓固定好。
4、在空调外机、燃气管道处预留切割口，空调外机不必拆除，大面积的墙板安装好后，可以查缺补漏，在各个管道处用小块的板材补充，然后用结构胶密封好，以防墙体漏水。
5、整个墙面的板材安装好后，可以进行配件的安装，包括窗口、阳角等部位，窗口处的配件安装可以在安装墙体时同时进行，这样可以避免吊笼的频繁挪动，更加节省工时。
注意事项
1、裁板严格按照缩量尺寸切割
2、注意施工时不要让吊笼碰到板材
3、防止高空坠落和触电
4、配件处必须让有经验的专门负责打胶的师傅去完成打胶作业，做到美观、防止漏水，结构胶的颜色必须与板材的颜色一致。