房子的采光好不好要怎么辨认?



				
				
听风者三
81615 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-02 20:17:41 回答

看房子朝向,窗户大小,还要在一天的三个时间点到房子内部看光照情况。

2024-06-02 20:17:41 回答

采光好不好的房子主要看以下几点:
1、楼间距:  楼间距对于房屋采光的影响是很大的,大家在选房时要注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的  1.2  倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2、朝向:  这点不必过多解释大家就明白,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。
3、楼层:  这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
4、面宽与进深:    这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

2024-06-02 20:17:41 回答

几个原则:
1、看朝向,南向、东向、西向的采光都不错,以南向的超光为主;
2、看周边的遮挡,主朝向周边是否有高楼、绿植等遮挡,无遮挡的话,采光会很好;
3、楼层,毋庸置疑低楼层的采光肯定是没有高楼层的好的;
4、楼间距,楼与楼之间的距离太近,会影响采光;
5、房间的采光面,看户型的采光面、窗户多不多,有没有存在暗卫之类的格局;

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