买房子买顶层好吗?
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看你需要了,顶楼最大的优点就是价格较底,大部分还有阁楼,还是有很多年轻人喜欢的,夏夜可以躺在露台上看星星,还可以建一个漂亮的阳光房。当然,缺点也同样不少,比如夏热冬冷,毕竟封闭性较差,不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好,下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了,住还可以,投资就免了,周期较长,一般顶楼还是比较难抛出去的。
顶楼9大利好:
1。视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;
2。通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3。受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;
4。因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5。在梅雨季节比较干爽,不用除湿;
6。蚊虫较少;
7。私密性好;
8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9。价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。
顶楼6大弊端:
1。夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2。如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3。水压一般比较小。
4。高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5。没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6。卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。
看你需要了,顶楼最大的优点就是价格较底,大部分还有阁楼,还是有很多年轻人喜欢的,夏夜可以躺在露台上看星星,还可以建一个漂亮的阳光房。当然,缺点也同样不少,比如夏热冬冷,毕竟封闭性较差,不心疼电费倒也没什么不好。还有如果楼顶防水做的不好,下雨天的日子就不好过了。看你个人需求了,住还可以,投资就免了,周期较长,一般顶楼还是比较难抛出去的。顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常水深火热。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。高的价钱肯定便宜,如果你手里钱足够的话 建议你买3.4层的 顶楼价钱便宜也可以,就是高,但是采光是最好的.
扩展回答
买房子(高层)次顶层好吗
这样的高度?价位是最高的吗,次顶层怎么样,买一个26层的房子怎么样?应该是次顶层了,类似于28层了吧)总层27层的房子(最顶上还有一个小阁楼?好吗
打算买房子,顶层值得买吗
这些问题属于开发商负责还是物业负责啊?还有房顶已经有几处水渍了,堪忧,看来渗水比较严重看了一套顶层跃层的房子,层高还可以?33层水压够不够啊?夏天很热吗,就是担心顶层的冬天保温吗
买房子顶层能不能买
楼一共18层,买顶楼有什么要考虑的?这顶楼敢不敢买?
买房买顶层好吗
区带电梯顶层七楼好吗?还有什么?主要考虑的是夏天热不热(北方甘肃这边)?下雨天漏雨不
买房子买顶楼好吗
买房子买顶楼好吗,有什么不好的地方吗
买房子买顶楼好吗
我想问下买房子顶楼好吗