交房要交哪些费用?
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新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
一、新房交房税费有:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
4、证照印花税:5元/本。
5、工本费:10元/本。
二、开发商收取的费用:
1.房款尾款:根据双方合同约定。
2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。
3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。
4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的)
5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理,否则可能会多交几个月的服务费。
6.其它增值服务项目开通费用:商品房买卖合同中没有单独约定的,均可以不交。
希望对你有所帮助
您好,都要交这些:
1,契税,一般市中心,契税按4%征收,以所在城市为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2,住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市有点差别
3,交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5证照印花税:5元/本。 工本费:10元/本。
希望我的回答对你有所帮助,望采纳
扩展回答
交房要交哪些费用
01% 2200
两证代办费 200
水(开通费) 800
电(开通费) 2680
煤气(开通费) 2420
智能化系统 1000
有线电视(开通费) 588
档案费 50
发证费 80
印花税 0.912
以上交楼费用合计.432
工本费 173
装修押金 2000
垃圾清理费 6;平米 81;月 1302,哪些是不应该交的或不应该交那么多的.5元/.03% 6600
两证代办费 0;平米/.48平米的房子.2/:
面积 90,一看费用如下,以上哪些是应该交的.9元/,合同约定今年08年10月8号.464
请经验的朋友看看:25428,但直到今天才收到交房通知书.0005% 110
测量费 0.12
一年物业管理费 1,说09年1月8号交房;平米 588.48
总房款 220000
契税 0.02% 4400
维修基金 0.0005% 110
贴花税 5
测绘合理利用费 40
转让费 0本人去年在衡阳尚邦领域按揭买了一90
问题补充:02%上面0.03%等应该为2%,0
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谢谢,面积是159平方的?大概要交多少?总价为106万,请哪位热心的网友帮忙指导一下2009年8月买的房,请问交房时需要交那些费用,到2010年9月交房
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非常谢谢?面积是89平方的2021年2月买的房,到2021年9月交房,请哪位热心的网友帮忙指导一下,请问交房时需要交那些费用?大概要交多少
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水电初装费1600,120平米我买的是电梯房,总共加起来是31028元,网上备案费120元。请问这些费用都合理吗,IC卡智能管理900,总价60万,有线电视初装费400;测绘费164元,交易费361,水电预存300。请问以下费用是否合理,评估费2995?
契税按总房价的2%,房屋维修基金也是总房价的2%,价格调节基金120元,登记费160
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交房时要交哪些费用呢
请问新房交房时还需要交哪些费用吗?新房面积88平左右的,总价130来万,先谢谢了
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西安交房时要交哪些费用
望有位专业人士帮我算一下.55平米,我在西安城北买的房,收房的时候我具体都要缴纳哪些费用,我买的时候是5900一平,面积在90,明年5月份交房,要是专业的你帮我算算是多少,怎么算