怎么计算得房率?
70638 次浏览 2024-05-17 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-19 02:25:47 回答
（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积
比如说：现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米
则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好
2024-05-19 02:25:47 回答
得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。
得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
2024-05-19 02:25:47 回答
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
得房率＝套内建筑面积/套型建筑面积（以百分比表示）。
2024-05-19 02:25:47 回答
（房屋的建筑面积-公摊面积）/房屋建筑面积
比如说：
则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的实际利用率越高，这个数字越大越好