复式的面积怎么算哪位知道?

复式是两个楼层的层高，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。  复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。  以上答案希望可以帮助你

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，坡屋顶使用面积的计算标准如下：
　　利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件、采光、通风外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：
　　1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）；
　　2、使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）；
　　满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积。
　　复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。

如果复式平均层高不足2.2米，就不能计算建筑面积；一般以房产部门发证的登记面积为主。开发商说的送面积其实都是鬼话，只能自己用，一般很难计数的，尤其是顶层坡屋顶的假复式，更不可能计算面积了。

建筑面积=公摊面积+使用面积
复式房买的的层高，换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面，但是这里有一个盲点，调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准。所以，一般复式房都不算，除非是标准层高的复式房。但是很少。

1、4.5米以内,首层计全部,二层计一半。
2、4.5米以上的,首、二层均全部计算面积。
3、如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计。
4、如果是没有顶的阳台,计一半。

复式房分两种情况，以层高是否过2.2米为界。未达2.2米的，按照最大面积的那层计算，即以登记面积为准，超2.2米的，按每层的建筑面积和来计算。希望能帮到你啦。