最新更新时间：2024-05-30
有谁可以说一下非住宅过户费用是多少?
9822 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-01 21:42:33 回答
非住房性房产交易过户需要缴纳的税费，如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 土地增值税：这个是非住房性房产和居住房的缴费区别，具体情况比较复杂。
2024-06-01 21:42:33 回答
你好，非住宅过户费用如下：
1、交易手续费：售房人交纳非住宅：10元每平方米。
2、登记费：购房人交纳100(含100)平方米以下的80元
3、物业管理公共资金：购房人非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
5、印花税：5元每本(由购房人交纳)。
以上价格来源网络，仅供参考。希望我的回答能给你帮助。
2024-06-01 21:42:33 回答
如果是苏州的话是这样的：网上签约--资金托管--过户--交税--领证、领款。 至于过户费，无论是不是交易，都要牵扯到税费的，税费和房子目前的评估价钱以及原购入价有很大的关系，要看你选择什么样的方式来过户，才能决定你要交的税费，比如有赠与、买卖等方式，他们的税费是不一样的。 代办手续费不定，最多收3000，最少500的也有可能。 价格来源网络仅供参考